Как принимать квартиру в новостройке

Все мы видим, что строительство, это та сфера, которая на сегодняшний день развивается с сумасшедшей скоростью и с каждым новым днем количество новостроев увеличивается. Безусловно, на все своя причина. В данном случае причиной является большой спрос на квартиры в новостроях.

Большинство из тех, кто собирается приобрести квартиру, отдают предпочтение квартирам в новостроях и выполнять ремонтные работы, как говорится «под себя», а не переделывать чей-то ремонт. Именно такие новостройки Вышгород в большинстве случаев предлагает потребителю.

Но покупая квартиру в новострое нужно быть предельно внимательными и учитывать много различных факторов. Именно о том, как принимать квартиру у застройщика мы и поговорим в данной статье.

Как выполнять прием квадратных метров

Продажа квартир в новостроях четко контролируется законом. Согласно закону, жилая площадь может сдаваться в эксплуатацию только в том случае, если она пригодна для проживания в ней. Застройщик не имеет права продавать квартиру, которые находятся под логотипом «незавершенки», это так называемые квартиры свободной планировки и черновой отделки. Как показывает практика, все совсем по-другому. Но в нашей статье не об этом.

Поговорим лучше об особенностях приема квартир различной степени готовности. Итак, из данного критерия квартиры бывают:

• свободной планировки (напрочь отсутствует отделка);
• квартира с черновой отделкой;
• квартира с чистовой отделкой.

Принимаем квартиру без отделки

Такие квартиры присущи монолитным домам. Владельцы покупают голою коробку, в которой нет ни коммуникаций, ни отделки. В лучшем случае, будут установлены самые простые металлопластиковые окна и входная дверь сомнительного качества. Весь трубопровод должен быть подведен к квартире. Такое жилье покупают, так как оно не дорогое.

Принимая такую квартиру, обращаем внимание на:

• состояние пола, потолка и стен;
• замеряете высоту потолков и обязательно смотрите, какая высота указанна в проекте, и сходятся ли размеры;
• проверьте ровность пола при помощи линейки, стен при помощи строительного уровня или груза.

Принимаем квартиру с черновой отделкой

В квартире с черновой отделкой обращаем внимание на то, что должны быть выполнены следующие работы:

• стяжка на полу;
• потолки и стены оштукатурены;
• водопровод разведен по всей квартире;
• выполнена установка и подключение отопительных приборов;
• смонтированы крюки для установки осветительного прибора;
• подготовлены подрозетники.

Принимаем квартиру с чистовой отделкой

Такая квартира практически полностью готова к эксплуатации. Единственное чего в ней нет, это мебель, сантехника и светильники. Ремонт – бюджетный, но он сделан.

При приеме таких квадратных метров смотрите на:

• насколько качественно выполнена укладка напольного покрытия и плитки;
• как выполнены отделочные работы;
• проверьте, как работают выключатели и розетки, трубопровод.

Смотрите также:

Как положить тротуарную плитку на песок http://domkrat.org/kak-polozhit-trotuarnuyu-plitku-na-pesok/.

Интересное по теме: Как выбрать пластиковые окна для деревянного дома?

Советы в статье "Как провести канализацию в частном доме?" здесь.

Помните, что в каком бы состоянии не была квартира, принимать ее лучше при дневном свете, проверьте работу всего инженерного и технического оборудования, если есть возможность, возьмите с собой человека, независимого, который разбирается в строительстве. Также, обязательно все сверяйте с проектом.

Tweet