Сложно найти такой же огромный город, как и Москва. Причём Москва продолжает активно расширяться, поглощая в себя окружающие пригороды. Эту тенденцию можно рассматривать с положительной точки зрения – ведь, чем больше недвижимости на рынке, тем доступнее она должна быть. Кроме того, сегодня экономика РФ находится не в лучшем состоянии. Увеличение пенсионного возраста и рост НДС ещё не успел захватить умы россиян (продолжается ЧМ по футболу). Тем не менее, негативный тренд располагает вполне положительными аспектами. Ведь недвижимость в Москве никогда не будет доступнее, чем сейчас.
На сайте https://msk.etagi.com/zastr/ перечислены варианты недвижимости в новостройках столицы. Первичное жильё находится в приоритете у подавляющего большинства предположительных покупателей. К таковым можно отнести молодые семьи. Необходимые средства для покупки первичной квартиры получаются путём складывания собственных накоплений, банковской поддержки в виде ипотечного кредита и государственных субсидий.
Почему покупать первичное жильё рекомендуется исключительно у застройщика?
В столице действует огромное количество фирм-застройщиков. Безусловно, застройщику необходимо реализовать отстроенные квадратные метры. Кому они будут проданы – не имеет совершенно никакого значения для фирмы.
Это приводит к тому, что на рынке появляются перекупщики.
Сотрудничая напрямую с застройщиком, у потенциального покупателя появляются следующие преимущества:
- максимально доступная стоимость недвижимости;
- получение предлагаемых сезонных бонусов;
- помощь в оформлении недвижимости;
- оформление рассрочки и т.д.
Вряд ли стоит упоминать реальные различия между ипотекой и рассрочкой. Естественно, второй вариант более привлекателен для будущего собственника жилья.
Сезонность на рынке недвижимости
Такой феномен действительно имеет место быть. Связан он с периодической потерей интереса к недвижимости, обусловленной определёнными ситуациями (праздники, отпуска и т.д.).
Выбрав оптимальный сезон для покупки недвижимости у застройщика можно дополнительно сэкономить. Кроме того, регулярно проводятся акции для стимулирования покупательной способности.
В пример можно привести подарки под новый год, который застройщик дарит каждому покупателю квартиры в собственном сданном объекте. Под подарками в подавляющем большинстве случаев подразумевается бытовая техника: стиральная машина, телевизор, холодильник и т.д.
В видео рассказывается о возможных проблемах при покупке недвижимости в новостройке: