Домой > В помощь строителю > Недвижимость > Купила квартиру в новостройке: как оформить собственность

Купила квартиру в новостройке: как оформить собственность

Квартиры в новостройках покупает большое количество людей. Но стать реальным владельцем желанных квадратных метров можно не сразу. Договор купли–продажи можно подписать только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. как оформить собственность  в новостройке:

Новенькая элитная квартира переходит в собственность покупателя лишь после того, как застройщик выполнит ряд требований и подготовит пакет необходимых документов.

Когда можно начинать оформление

Купить квартиру в новостройке можно на разных этапах. Заключить договор с застройщиком можно в момент планирования им строительства, в период возведения последних этажей или после сдачи дома в эксплуатацию.

В первых двух случаях покупатель является инвестором, приобретающим возможность получения квартиры после того, как дом будет полностью построен и сдан в эксплуатацию. В момент совершения сделки застройщик и покупатель подписывают договор о покупке имущественных прав.

Процедуру оформления можно начинать тогда, когда застройщиком будут выполнены такие требования:

  • получена в органах БТИ техническая документация на дом (паспорт);
  • дому присвоен юридический адрес;
  • проверку и приемку дома осуществили все уполномоченные инстанции.

После этого каждый из инвесторов подписывает предварительный договор о покупке квартиры. После этого можно переходить к непосредственному оформлению квартиры.

 как оформить собственность  в новостройке:

Что нужно для оформления квартиры

Процедура переоформления квартиры может занять от 10 до 14 дней. Жилье фактически переходит в собственность владельца после того, он осуществит приему квартиры и подпишет соответствующий акт.

Для юридического оформления квартиры понадобятся такие документы:

  1. Заявление лица, который будет оформлен как собственник жилья.
  2. Паспорт и идентификационный номер. С этих документов нужно снять копии.
  3. Технический паспорт на покупаемую квартиру.
  4. Платежный документ, выданный застройщиком.
  5. Договор, согласно которому недвижимость переходит в вашу собственность.
  6. Выписка из перечня инвесторов. Этот документ также выдает застройщик.
  7. Акт о приеме и передаче квартиры.

Этот пакет документов нужно подать в государственные органы, осуществляющие регистрацию прав.

Смотрите также:

Что такое тепловой насос для отопления дома?

Как сделать откатные ворота: видео http://domkrat.org/kak-sdelat-otkatnyie-vorota-video/.

Интересное по теме: Как натянуть пленку на теплицу?

Советы в статье "Геодезия участка" здесь.

Процедуру подготовки документов можно доверить профессионалам. Сегодня есть немало юридических контор, которые предоставляют услуги по оформлению квартиры в новострое. Юристы быстро оформят квартиру в вашу собственность, но за их работу придется заплатить.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.Необходимы поля отмечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>