Как взять кредит под залог жилья

Главная особенность кредита под залог недвижимости состоит в том, что заемщику банк выдает определенную сумму финансовых средств, а в случае, если он не возвращает сумму вовремя, то банк становится собственником недвижимого имущества, которую клиент оставил под залог. Чаще всего банк продает этот залог, тем самым погашая неоплаченный кредит.

Взять кредит под залог квартиры в Москве и Московской области поможет компания «Банковский партнер».

Если окунуться в эту тему глубже, то кредит под залог жилья – сделка, которая подкрепляется недвижимостью, жильем или любым другим крупным имуществом. Особенность этого кредита в том, что он дается на срок, который значительно больше всех остальных.

Его ставка гораздо ниже, чем у потребительских кредитов. Вследствие этого, ежемесячный платеж, который должен выплачивать клиент, тоже гораздо меньше того, что выплачивают остальные. Выплачивать кредит под залог жилья проще, чем любой другой.

Сумма, которую клиент банка может взять в долг под залогом недвижимости, обычно составляет около 75% (в зависимости от банка). Можно брать кредит в меньшую сумму, но никак не большую.

Чаще всего кредит под залог жилья берут люди, находящиеся в трудной ситуации. Если классический потребительский кредит банк выдает только после подтверждения постоянного дохода, то в случае с залогом жилья, эта процедура не является обязательной. Лишь из-за того, что кредит подстрахован недвижимостью, банк готов выдать определенную сумму.

Для оформления кредита под залог жилья клиент должен быть старше 21 года, иметь гражданство государства и сам залог. Залогом не обязательно может являться дом или квартира. Это может быть любая частная собственность: коммерческая недвижимость, земельная территория и другое.

Есть вариант взять под залог собственность третьих лиц. Лицами выступает родственники или друзья, но добиться этого можно лишь в том случае, когда третьи лица согласны на данное оформление.

Если посмотреть на статистику, то небольшой процент людей не выплачивает подобный кредит. Клиент, оформивший кредит под залог, имеет право проживания на этой территории, однако, имеет некоторые ограничения.

Например, он не может дарить или продавать имущество без одобрения банка. После небольшой просрочки по выплатам банк не сразу конфискует жилье. Первый шаг – штрафы, которые заемщик должен выплатить. А уж в случае их игнорирования – банк имеет полное права забрать имущество себе.

Далее на видео вы можете ознакомиться с обзоров плюсов и минусов кредита под залог недвижимости.

Tweet