Как выбрать квартиру в новостройке в Казани

Купить недвижимость на первичном рынке во вновь строящейся или построенной квартире – сама выгодная сделка, когда цена на начальном этапе строительства от котлована может быть ниже вполовину от стоимости этой же квартиры, сданной в эксплуатацию, уже ставшей вторичным жильем.

Застройщики стартуют с невысокими ценами, чтобы с нуля привлечь больше инвестиций от будущих жильцов или просто собственников. Но стремясь к явной выгоде, нужно проявлять бдительность в выборе застройщика, заключении соглашений, а потом в контроле качества жилья. И лучше это делать с помощью опытных и надежных компаний – таких, как «Все метры» https://www.vsemetri.com/kazan/zastr/

Что ждет казанцев и гостей в новостройках 2024 года

В 2024 году в Татарстане все застройщики планируют сдать минимум 3,1 млн м жилой площади.

В текущем году в столице планируются к сдаче 97 жилых комплексов. Это больше 9 тысяч квартир, с минимальными ценами от 3,5 млн за квартиры 18-20 м, а самой большой стоимостью 248 млн за апартаменты 470 м. Например, в 2022 году Казань была в десятке городов России, в которых покупались квартиры большей площади. Тогда средняя площадь покупаемых квартир равнялась 41 м.

По статистике опросов будущих жильцов реестром застройщиков, места по важности критериев при выборе квартиры в новостройке Казани распределялись так по убыванию:

• Цена жилья – самый важный фактор для более 80% опрошенных людей.
• Репутацию застройщиков считают следующей по важности 75% участников.
• Почти столько же отдают предпочтение критерию транспортной доступности – около 70%.
• Наконец то, что повлияет на комфорт – планировка жилья. Этот критерий посчитали следующим 54%.
• И почти такое значение – около 50% считают важными условия, где отсутствуют вредные воздействия и неблагоприятные соседи.

Хотя в новостройках спрогнозировать плохих соседей заранее трудно.

Советы риэлторов

Выгодно и надежно покупать квартиру в новостройке Казани рекомендуется по такому алгоритму:

• Обращаться к опытной и авторитетной компании, имеющей большой стаж работы с недвижимостью. Там есть грамотные профессионалы, которые знают нюансы о всех застройщиках, их плюсах и минусах, насколько они надежны финансово и как строители.
• Рассматривать несколько альтернативных проектов, выбирая лучшие.
• Смотреть стройку и квартиру вживую.
• Как строится и панируется, качество отделки.
• Инфраструктура рядом – где отдыхать и работать, транспорт.
• С выбранным вариантом появиться в офисе продаж комплекса.
• Изучить договор.
• Ознакомиться с вариантами оплат или рассрочек, с ипотекой или нет.

После консультаций, при удовлетворяющих условиях, заключать сделку.

Tweet