Как узаконить дом самострой в Украине

Любой строительный объект должен выполняться на основе разрешительных документов, которые выдаются разными ведомствами. Если это будет игнорироваться застройщиком, то могут возникнуть проблемы с законом.

Для того чтобы этого избежать, требуется узаконить дом самострой в Украине. Помочь с узакониванием самостроя в Украине могут квалифицированные специалисты компании https://www.uzakonka.com.ua/uzakonit-samostroy.

Что такое самострой

Объект строительства считается самостроем, если он имеет следующие характеристики:

• строение было возведено на земельном участке, который прежде не был оформлен в соответствии с законодательством;
• здание было возведено в месте, где не предлагалось строительство такого назначения;
• было осуществлено строительство объекта без соответствующих разрешительных документов;
• строительные работы были с игнорированием градостроительных норм, например, с нарушениями норм пожарной безопасности или требований санитарно-эпидемиологической службы.

Некоторые люди, не имея данной информации, осуществляют строительство, однако они не подвергаются взыскательным мерам, в силу своего не знания о существующих ограничениях.

Как можно узаконить самострой

Грамотное оформление документации самостроя можно выполнить при соблюдении условий:

• если земельный участок оформлен в собственность;
• категория земли предусматривает возведение строения;
• со стороны государственных служб нет нареканий по поводу строительства;
• со стороны собственника была произведена оплата налогов за последние 3 года.

Какие могут последствия, если не узаконить объект

Согласно законодательству, строения, возведенные не должным образом, т.е., без на то согласований, разрешений, подвергаются наказанию. Они могут быть представлены в двух вариантах.

Первый вариант предусматривает возведение объекта на участке, собственником которого застройщик не является, т.е., территория была «захвачена» другим лицом, которое и осуществляло строительство. На такие неправомерные действия накладывается штраф.

Вторым вариантом является тот момент, что земля, на которой выполнялось строительство, не имеет статуса для таких работ. При таких обстоятельствах, строение нужно будет снести, оплатить все издержки, которые сопутствовали этому.

Если же строительство объекта было возможным, но разрешительной документации не присутствует, то накладывается штраф.

Tweet