Как разместить объявление о продаже квартиры?

Очень многие собственники частной недвижимости не желают привлекать к процедуре купли/продажи профессионалов. Речь идёт о профильных агентствах недвижимости и риелторах. С одной стороны – самостоятельный подход в сделках с недвижимостью позволит получить максимум выгоды. С другой – отсутствие опыта неминуемо приведёт к совершению ошибок. Примером таких ошибок может являться некорректно составленное объявление о продаже квартиры.

Объявления еврейской автономной области по купле/продаже жилья изобилуют неточностями, неполным описанием, отсутствием визуальной информации (фото, видео). Виртуальные доски объявлений предоставляют широкий спектр маркетинговых возможностей, игнорировать которые – вредить самому себе.

Рекомендации по составлению объявления

Придерживаясь нижеупомянутых советов, собственник жилья существенно увеличивает вероятность скорой продажи:

• проработайте заголовок;
• соблюдайте стиль в тексте объявления (информативный, неформальный, юмористический и т.д.);
• укажите характеристики жилья в виде списка;
• краткое опишите соседей;
• опишите документы, гарантирующие права собственности;
• укажите цену продажи.

Под проработкой заголовка подразумевается максимально лаконичное описание всего объявления. Заголовок должен быть информативным, но кратким. При этом именно заголовком приходится привлекать внимание потенциальных покупателей.

Полезно проанализировать чужие объявления и проследить, что привлекает именно Вас. Что заставляет открыть объявление в новой вкладке браузера и изучить его детали?

Важно представлять себе портрет предполагаемого покупателя. Так, квартиру-студию скорее всего купит либо молодой специалист, либо студент, который предполагает жить в одиночестве. В описании объявления о продаже такой квартиры уместно использование молодёжного слэнга.

Элитная недвижимость – очень недешёвое жильё. Объявление для продажи такой квартиры следует выстраивать в информативном, сухом стиле. Важно, чтобы текст объявления был грамотен на 100%.

Штампы и ненужные выражения

Не стоит указывать в объявлении возможность торга (хотя она присутствует однозначно при сделке). Если жильё досталось от родственника/опекуна, который умер на прошлой неделе, в этой самой квартире, писать об этом также не следует.

Обязательно нужно добавить к объявлению качественные фото и краткое видео (желательно для каждой комнаты). Если доска объявлений позволяет разместить 3Д тур, стоит это сделать – или хотя бы оставить ссылку на 3Д тур, но уже на другом, специализированном сайте.

Ольга Мажуть расскажет о правилах составления объявлений по продаже недвижимости:

Tweet