Ремонт полов
Сейчас разберемся, как оформляется ипотека на строительство дома.
Для оформления такой ипотеки следует воспользоваться следующей инструкцией:
- Прежде всего, заемщик должен полностью соответствовать условиям программы ипотечного кредитования. Требуется рассчитать стоимость строительства дома и определиться с условиями займа. Это, прежде всего величина денежной суммы и срок, на который она предоставляется. Сейчас рассчитать эти данные можно очень просто – воспользоваться ипотечным калькулятором, который можно найти в сети интернет.
- Выберите подходящую финансовую организацию (банк), который предоставит вам ипотеку. Отправьте заявку на участие в ипотечном кредитовании. Сделать это можно в режиме онлайн на официальном портале финансовой организации в сети интернет.
- Заполните анкету и приложите требующуюся документацию.
- После одобрения займа финансовой организацией, подготовьте требующуюся документацию. Это документация, которая связана с постройкой дома. Укажите его окончательную цену и другие параметры. Это документы подтверждающие право на участок.
- Это договор о покупке, дарственная или свидетельство о наследовании земли. Также вам придется прикрепить отчет об оценке участка земли.
- Проект подрядного договора и заявление о предстоящей постройке дома. Документ о разрешении строительства дома местной администрацией.
- После одобрения ипотеки финансовой организацией и после подачи всей требующейся документацией подпишите договор и внесите первый взнос.
- Подпишите договор покупки участка и договор. Такой документ публикуется на официальном портале Росреестра в интернете.
- Процедура страхования недвижимости. Недвижимое имущество должно быть застраховано.
- Денежные средства по ипотеке будут перечислены на счет покупателя. Часть из этих денежных средств уйдет на оплату участка, а часть на счет строительной компании, которая будет заниматься постройкой дома в финансовой организации. Эти средства будут храниться в банке до тех пор, пока дом не будет построен и зарегистрирован.
Какие требования предъявляются к заемщику
Заемщик должен отвечать определенным требованиям:
- Быть гражданином Российской Федерации.
- Возраст заемщика от 21 года до 70-75 лет.
- Постоянная или временная регистрация в любом регионе РФ.
Также финансовой организацией может быть проверено официальное трудоустройство заемщика.
Заемщик должен иметь постоянный доход.
