Домой > В помощь строителю > Недвижимость > Как купить вторичное жилье в ипотеку?

Как купить вторичное жилье в ипотеку?

Существует большое количество возможностей приобретения собственной недвижимости. В данной публикации речь пойдёт о приобретении квартиры. Важно понимать, что ипотечное кредитование для трудящегося заёмщика (имеющего стабильный источник дохода) является наилучшим способом. Однако, не стоит закрывать глаза на главный недостаток ипотечного кредитования – огромные проценты.

На сайте https://kaliningrad.etagi.com/vtorichnoe/ Вы сможете ознакомиться с предложением на рынке вторичного жилья. Многие риелторы предлагают к покупке именно вторичное жильё, так как с юридической точки зрения его приобретение оказывается значительно более безопасным для ипотечника.

Подход, необходимый для получения ипотеки

Подход, необходимый для получения ипотеки

Изначально рекомендуется осознать, какие угрозы таит в себе покупка первичного жилья. При покупке квартиры в строящемся доме, Вы подписываете договор долевого участия. Другими словами, недвижимость Вам не принадлежит.

После завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию по этому договору Вы лишь сможете истребовать причитающуюся Вам жилую площадь. Однако, на современном кризисном рынке нередко возникают сложности у застройщика.

Следовательно, чтобы не попасть впросак, выполнить рекомендуется следующие рекомендации:

  • предварительная оценка респектабельности застройщика;
  • поиск информации о финансовой состоятельности застройщика;
  • поиск информации об участии застройщика в судебных делах и т.д.

Несмотря на это, всё равно сохраняются достаточно высокие риски возникновения проблем. Вся сложность заключается в том, что заёмщик находится между двух огней: застройщиком и банком. Ведь банк не волнует – был введён дом в эксплуатацию в срок или управляющий состав фирмы-застройщика находится в бегах. Заёмщик обязан выплачивать ипотеку регулярно. Если этого не происходит, банк вынужден принимать соответствующие санкции.

Покупка трёх квартир вместо одной

Покупка трёх квартир вместо одной

Действительно, при оформлении ипотеки (подразумеваются среднестатистические условия), процент будет на уровне 15-20%. Это означает, что если Вы оформите ипотеку на 15-20 лет, то включая выплаченные проценты Вы смогли бы приобрести три аналогичные квартиры, вместо одной.

Однако, весь вышеозначенный промежуток времени Вы будете проживать в квартире, приобретённой на средства банка, а не скитаться по съёмным квартирам.

Нередко к ипотечному кредитованию прибегают молодые семьи. С маленькими детьми осуществлять частые переезды весьма сложно. В завершении стоит отметить, что ипотека располагает большим количеством нюансов и аспектов. Настоятельно рекомендуется глубоко изучить вопрос, и лишь после этого принимать конкретное решение.

Дмитрий Шмидт расскажет о том, с чего рекомендуется начинать процесс оформления ипотечного кредита:

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.Необходимы поля отмечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>