Что такое предпроектная документация и зачем она нужна

Предпроектная документация (ППД) является стратегической основой на этапе подготовки к проектированию и строительству объекта, когда вырабатывается его общая концепция, ключевые параметры с техническими требованиями.

Во время подготовки ППД может приниматься решение, возможно, или целесообразно ли реализовать проект.

Получить профессиональную помощь в подготовке проектной документации можно на сайте Gomellift.

Необходимость подготовки ППД

Разработка документов ППД перед проектом нужна по следующим причинам:

• Обосновать целесообразность создания объекта, учитывая градостроительные и санитарные нормы, особенности экологии на месте.
• Поиск возможных проблем, потенциальных угроз для реализации.
• Определение примерной стоимости строительства, его сопровождения и оформления разрешений.
• Выработка архитектурной и инженерно-строительной концепции, места в генплане, учитывая инфраструктуру вокруг и организацию логистики.
• Предварительные расчеты потребностей в ресурсах. Рассматриваются варианты и возможности подключить инженерные сети.

Подготовка ППД нужна как для нового объекта, так и для проектов на реконструкцию, техническое перевооружение или расширение существующего.

Состав документации

В комплексный пакет ППД входит следующее:

• Сводные исходные данные с характеристиками участка и техническими условиями, экологическими требованиями.
• Подготовка технических и экономических решений с разработкой разных вариантов.

  Выбираются материалы и технология строительства.

• Планируются на схемах инженерные коммуникации по электричеству и воде, отоплению, канализации и вентиляции.
• Оценка влияния на природную среду с расчетами, минимизирующими вредные воздействия.

По данным ППД прогнозируются сроки, и готовится график с учетом возможных задержек. Предполагаются объемы привлекаемых ресурсов.

Этапы

Последовательность разработки ППД состоит из следующих этапов:

• Проведение научных и практических исследований, измерений.

  Оценка параметров, влияющих на строительство и эксплуатацию.

• Технико-экономическое обоснование с учетом требований заказчика, целесообразности и экономической эффективности, планируемой прибыли, социальных выгод.
• Готовится техническое задание с задачами на проектирование, функциями, проблемами для решения. В него включаются данные по исследованиям геологии, окружающей инфраструктуры и климата, собранным замерам и анализам.
• Составляется и согласуется пакет ППД.

  После положительных согласований, приступают к разработке проекта для строительства.

Смотрите также:

Задержка рейса, визовый отказ и потерянные деньги: кто ответит? http://domkrat.org/zaderzhka-reysa-vizovyiy-otkaz-i-poteryannyie-dengi-kto-otvetit/.

Интересное по теме: Задержка рейса, отказ в визе и потеря денег: кто заплатит за испорченный отпуск?

Советы в статье "Когда нейросети подходят для работы, а когда лучше ручная обработка" здесь.

Разработка предпроектной документации осуществляется по инициативе заказчика, финансируется ним же, учитывая трудоемкость работ по нормативам на проектирование.

Tweet