Что такое кредит под залог недвижимости?

Вне зависимости от экономической обстановки в стране, человеку может потребоваться солидная сумма средств. Совершенно неважно – для каких целей будут использованы средства. Потенциальных заёмщиков интересуют возможности получения денежных ссуд, которые по своим характеристикам могут считаться достаточно безопасными и привлекательными с точки зрения установленных процентов. Естественно, за получением ссуды в первую очередь рекомендуется идти в банк. Не спешите выбирать первую попавшуюся на глаза банковскую структуру. Изучите весь рынок банковских услуг, и лишь затем выберите оптимальный вариант.

Кредиты под залог квартиры – лучший способ в относительно короткие сроки получить солидную ссуду. Сравнивать получение кредита под залог недвижимости с микрозаймами по времени оформления и количеству требуемых документов совершенно некорректно! Ведь речь идёт о суммах разных порядков!

Ипотека тоже может считаться кредитом под залог недвижимости

Суть ипотечного кредитования заключается в следующем:

• банк оценивает потенциального заёмщика на состоятельность;
• банк выполняет оценку предлагаемого заёмщиком варианта недвижимости (та квартира, которую и хочет приобрести заёмщик);
• в случае одобрения, заёмщик получает необходимые средства, а на квартиру накладывается обременение.

Обременение означает, что право собственности заёмщика является частичным. Оно будет оставаться таковым до тех пор, пока вся сумма долга вместе с процентами не будет погашена.

Любые кредиты под залог недвижимости предоставляются на длительный срок. С одной стороны, чем дольше срок ипотеки, тем больше процентов придётся выплатить. Напомним, что риски банк также включает в процентную ставку по кредиту. Однако, увеличенный срок сокращает ежемесячные платежи до незначительного минимума.

Какая недвижимость может быть заложена банку?

Представим, что деньги Вам нужны не на покупку квартиры, а на развитие собственного бизнеса. И в этом случае недвижимость вполне может выступать активом, интересным банку. Предварительно банк оценит недвижимость и даст понять, интересно ли ему сотрудничество с Вами.

Отметим, что далеко не вся недвижимость может быть заложена банку. Далее перечислим легитимные варианты: квартиры, загородные коттеджи, приусадебные (земельные) участки, суда, самолёты.

Садовые дома, гаражи и любые другие дачные владения также могут быть использованы под закладную. Необходимо лишь, чтобы банк имел в них интерес. А интерес будет лишь в том случае, если недвижимость быстро и без особых проблем может быть реализована на рынке.

Смотрите также:

• Знаете ли Вы, какие банки могут выдать кредит с 18 лет?

• Советы в отношении приобретения недвижимости без риелтора — http://domkrat.org/kak-kupit-kvartiru-bez-rieltora/

В видео представлены различные схемы оформления займов под залог недвижимости:

Tweet