Домой > В помощь строителю > Недвижимость > Что такое кредит под залог недвижимости?

Что такое кредит под залог недвижимости?

Вне зависимости от экономической обстановки в стране, человеку может потребоваться солидная сумма средств. Совершенно неважно – для каких целей будут использованы средства. Потенциальных заёмщиков интересуют возможности получения денежных ссуд, которые по своим характеристикам могут считаться достаточно безопасными и привлекательными с точки зрения установленных процентов. Естественно, за получением ссуды в первую очередь рекомендуется идти в банк. Не спешите выбирать первую попавшуюся на глаза банковскую структуру. Изучите весь рынок банковских услуг, и лишь затем выберите оптимальный вариант.

Кредиты под залог квартиры – лучший способ в относительно короткие сроки получить солидную ссуду. Сравнивать получение кредита под залог недвижимости с микрозаймами по времени оформления и количеству требуемых документов совершенно некорректно! Ведь речь идёт о суммах разных порядков!

Ипотека тоже может считаться кредитом под залог недвижимости

Ипотека тоже может считаться кредитом под залог недвижимости

Суть ипотечного кредитования заключается в следующем:

  • банк оценивает потенциального заёмщика на состоятельность;
  • банк выполняет оценку предлагаемого заёмщиком варианта недвижимости (та квартира, которую и хочет приобрести заёмщик);
  • в случае одобрения, заёмщик получает необходимые средства, а на квартиру накладывается обременение.

Обременение означает, что право собственности заёмщика является частичным. Оно будет оставаться таковым до тех пор, пока вся сумма долга вместе с процентами не будет погашена.

Любые кредиты под залог недвижимости предоставляются на длительный срок. С одной стороны, чем дольше срок ипотеки, тем больше процентов придётся выплатить. Напомним, что риски банк также включает в процентную ставку по кредиту. Однако, увеличенный срок сокращает ежемесячные платежи до незначительного минимума.

Какая недвижимость может быть заложена банку?

Какая недвижимость может быть заложена банку?

Представим, что деньги Вам нужны не на покупку квартиры, а на развитие собственного бизнеса. И в этом случае недвижимость вполне может выступать активом, интересным банку. Предварительно банк оценит недвижимость и даст понять, интересно ли ему сотрудничество с Вами.

Отметим, что далеко не вся недвижимость может быть заложена банку. Далее перечислим легитимные варианты: квартиры, загородные коттеджи, приусадебные (земельные) участки, суда, самолёты.

Садовые дома, гаражи и любые другие дачные владения также могут быть использованы под закладную. Необходимо лишь, чтобы банк имел в них интерес. А интерес будет лишь в том случае, если недвижимость быстро и без особых проблем может быть реализована на рынке.

Смотрите также:

В видео представлены различные схемы оформления займов под залог недвижимости:

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.Необходимы поля отмечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>