Ремонт полов
Найти офис для аренды – дело сложное. Можно пропустить различные моменты как при поиске, так и при переговорах. Следует уточнять все нюансы перед подписанием договора, чтобы позже не появилось новых неприятных условий.
Ознакомиться с предложениями по аренде офисных помещений в Москве и МО можно на сайте https://rentagram.ru/arenda-ofisnih-pomeshcheniy/.
Как осмотреть помещение
Важно детально осмотреть офис.
На что следует обращать внимание:
- Периметр. Нужно удостовериться, что площадь соответствует заявленному;
- Дыры, трещины или повреждения на стенах;
- Корректность работы инженерных систем;
- Количество розеток. Их может не хватить для всего оборудования;
- Состояние мебели.
У собственника офиса важно выяснить возможность переоборудования помещений под нужды бизнеса.
Также рекомендуется уточнить условия о нормальном износе, кто несет ответственность за ремонт и готов ли хозяин устранить выявленные недочеты до въезда и зафиксировать это в договоре.
Кроме того, стоит уточнить, включены ли в договор условия по улучшениям и кто будет отвечать за расходы по ним.
Как учесть нюансы
На одного сотрудника должно приходиться как минимум 6 квадратных метров офисного пространства.
Таким образом, для команды из 100 человек потребуется от 600 до 1000 квадратных метров площади.
Рекомендуется указать, сколько работников планируют постоянно работать из офиса и число сотрудников, чья деятельность в основном связана с командировками.
Для последних нужно организовать временные рабочие места.
Вне зависимости от того, где расположено помещение, нужно учесть, сколько предусмотрено парковочных мест. Некоторые сотрудники предпочитают передвигаться на автомобиле.
Эта проблема становится особенно важной, если помещение находится в центре города, где доступ к муниципальным парковочным местам ограничен. Поэтому стоит сразу рассчитать, сколько парковочных мест необходимо для компании.
При поиске помещения важно понять, будет арендатор делать ремонт самостоятельно или силами собственника.
Этот аспект имеет смысл определить заранее. Если предпочтителен второй вариант, необходимо рассчитать, какую сумму компания сможет выделить на ремонтные работы.
В нынешнее время, когда многим работникам достаточно приходить в офис всего пару-тройку раз в неделю, наличие развитой инфраструктуры становится не столь критичным требованием.
Смотрите также:
Чем обшить бытовку снаружи дешево и красиво? http://domkrat.org/chem-obshit-byitovku-snaruzhi-deshevo-i-krasivo/.
Интересное по теме: Какие есть виды садовой техники
Советы в статье "Как рассчитать необходимое количество чернозема для участка площадью 1 сотка?" здесь.
Тем не менее арендаторы обращают внимание на наличие близлежащих кафе и магазинов, насколько легко заказать доставку в эту местность, а также есть ли неподалеку зеленые зоны и фитнес-центры.
